1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
武蔵野市
108.0万円/㎡
前年比-0.3%
パークハウス吉祥寺エクシオ
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩3分
2003年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 63.42㎡の場合
相場
8,809万円
138.9万円/㎡
6,172
7,930
9,687
11,445
AI査定結果
推定相場価格
8,809万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,930万円〜9,687万円
125.0万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月27日
パークハウス吉祥寺エクシオ
9,190万円（144.9万円/㎡）/ 2階 / 63.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は147.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 9,190万円 | 144.9万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 9,390万円 | 148.1万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 9,590万円 | 151.2万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 9,790万円 | 154.4万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 9,990万円 | 157.5万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,980万円 | 126.1万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は126.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | パークハウス吉祥寺エクシオ 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅3分 | 9,190万円 | 144.9万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/31 | ベルジュール武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 6,500万円 | 109.7万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクレールコート三鷹 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅6分 | 7,780万円 | 112.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | 武蔵野レジデンシア 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 8,799万円 | 139.6万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/07 | ベルメゾン武蔵野中町 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 7,780万円 | 135.3万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/26 | アドリーム三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 8,980万円 | 130.3万円 | 68.9㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/10 | センチュリー吉祥寺本町II 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 6,780万円 | 116.0万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | パークハウス吉祥寺北町グローヴII 武蔵野市吉祥寺北町二丁目 | 吉祥寺駅16分 | 8,200万円 | 109.9万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 3戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルフォン吉祥寺 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅9分 | 11,980万円 | 168.3万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベルハイム吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 6,480万円 | 116.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/24 | エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 13,980万円 | 178.5万円 | 78.31㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ZEXIA吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 5,800万円 | 111.7万円 | 51.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | ゼクシア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 5,800万円 | 111.7万円 | 51.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンクタス吉祥寺ハートランド 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/16 | ユニアスコスモエイト 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,990万円 | 123.8万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/01 | ベルジュール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅3分 | 7,980万円 | 126.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/24 | センチュリー吉祥寺南町 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅10分 | 8,480万円 | 109.1万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、武蔵野市では0.3%下落しています。
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JR中央線 / 武蔵境駅 徒歩 3分
2002年築 / 5階建 / 51戸 / RC造